史上首次！深圳罕见调控！这些人要哭了

最近深圳楼市一枝独秀，有人高兴，也有人难过。

这高兴难过，两群人一碰撞，怪事就出来了。

据悉，12月17日，深圳宝安区住建局发布一则通告，称：中粮凤凰里花苑小区恶意炒作房价。

具体处理方案是：约谈相关当事人，另外还暂停了中粮凤凰里的网签手续。

经查，截止发稿，部分二手房中介平台，已经下架了中粮凤凰里项目。

如果没记错的话，这是史上首次，针对某一群二手房业主的楼市调控，堪称“外科手术式”操作。

这就好比，之前的调控，是轰炸机过顶，狂轰滥炸；而这次的调控，是狙击手瞄准，一枪毙命。

话说回来，这次外科手术打击的“病根”，本就是一场彻头彻尾的闹剧。

为什么是闹剧？您且听分说。

别人都涨了 我们憋不住了

事情的起因，来自中国证券报的一次报道：

报道里讲，深圳某些小区业主，用微信群沟通，抱团涨价，逼的购房者愤愤不平。

虽说文章里没有指名道姓哪个小区，未曾想事件就此发酵。

网友热议之下，一封“告全体业主书”流了出来：

上面的意思，可以简单理解为：慷慨激昂，振毕高呼——“我们涨价的时候到了”。

之后，上图一流出，宝安区住建局“瞄准，击毙，杀鸡儆猴”。

以上且不论“涨价”的论据是否充分，就说出于文字工作者的敏感，上文中有3个错别字、4个用词错误、6处语句不顺。

足以见得，此次涨价行动的领导者，确实一腔热血，只是血压太高，难免有些糊涂。

之所以说他们糊涂，当然不只是因为错别字，还因为他们太一厢情愿了。

对于房价这个数字，他们的指导思想，竟然是“明学经典”——我不要你觉得，我要我觉得。

诚然，抱团涨价这种事，并不是他们首创，而且初代炒房客们，似乎是有成功先例。

只是中粮凤凰里的业主们，未曾理解这招精髓，照猫画虎，生生把降龙八卦掌，打成了一套广播体操。

其中门道，您且往下看。

电梯的故事

先讲一个故事：

三人怀着发财的理想，坐上一部发财电梯，随着电梯上行，一人不断挠头，一人不断跺脚，一人不停喊口号。

不出意外，电梯到了最高层，三人也发了财，于是他们总结了发财秘诀：

挠头、跺脚、喊口号

这个故事告诉我们，别听信老前辈吹牛，多半他们也不知道自己为啥发财。

房地产，在过去就是一部发财电梯，而诸如抱团涨价、胆大心细等等秘诀，就等同于挠头、跺脚、喊口号。

不是一点没用，但重点始终是“在电梯上”。

说回抱团涨价，这就是个伪命题，因为钱是最聪明的东西。

在中国证券报的报道里，有个细节，说一位叫周明的购房者，遇到坐地起价。

于是委托中介再找，还是坐地起价，再问，说周边全都联合好了，没招。

接下来周明咋办的，报道没写，就客观情况来看，他选择把自己的故事发到网上，打了“坐地起价”一个措手不及。

措手不及不是重点，我们聚焦一下，你发现没？但凡有一点可能，钱会自己找出路。

那么再反推，抱团涨价的精髓在于：“让钱没有出路”。

那么问题来了，就一个小区抱团涨价，钱就无路可走了？

别天真了，钱只会悄悄溜走，因为现实中真的有条条大路。

综上所述，此次的抱团涨价事件，实际上可以归纳为：

房地产这部发财电梯，刚刚往上走，有人试图蹦穿电梯。

电梯里的人，是真觉得“挠头”就能飞上天了。

瞎蹦，结果掉到电梯外面。

踢出电梯的逻辑

有些读者看到这里想说了，既然本身就是闹剧，那为何住建局要出手？

答案是：怕连锁反应。

现实中的小区不是孤立存在，允许某个小区抱团涨价存在，其示范意义，大于实际意义。

简单说，没有人会不想多赚，你涨我也涨，一传十，十传百，乃至整个深圳、所有一线城市，都可能会被“蝴蝶效应”带动起来，而这个责任，没有人担得起。

所以，掐死在摇篮里，杀鸡儆猴，是最好的选择。

根据最新数据显示，深圳正在悄悄爬坡。