(出租) 出租高新区办公写字楼50-1300平公司自有房屋非中介

山东呼叫中心产业基地，精装大开间，直接入驻办公 面积：50平 70平 1200-7000平米不等 提升企业形象，谋求长远发展，山东呼叫中心基地——品牌基地、生态园区是您的不二选择。 1、位置：潍坊市高新区健康街志远路交叉口东100米，交通便利；高新政务审批大厅对面，共9个公交班次直达，半*内可抵达火车站、汽车站、新高铁站、飞机场等。 2、高大上的办公环境：配备门禁系统、电梯系统、VRV空调系统、新风系统，带上您的办公家具即可入驻；我们也可提供拎包入驻服务，配备办公桌椅，按客户的需求提供个性化服务。 3、园区配套齐全：作为成熟园区，商务酒店、员工公寓、餐厅、连锁餐饮商铺、通讯营业厅、大型超市、快递、洗衣房、药店等配套齐全。 4、基地专业团队：基地招商中心、基地客服中心、客户经理、IT中心等专业团队为您提供入驻服务。 1、基地简介 山东呼叫中心产业基地是国家发改委重点扶持的，山东省现代信息服务业重点项目，是一座以呼叫中心产业服务、商业数据*、人才培训和人力派遣为核心相关配套完善的产业园区。基地座落于山东潍坊国家高新技术产业开发区，项目占地147亩，建设总*5.56亿元，可容纳10000坐席规模，年服务产值12亿元。基地立足山东，面向全国，服务世界，依照“国际研发社区”的标准和商务公园的理念，打造国内外呼叫中心产业聚集地和呼叫中心人才培训与派遣基地，打造呼叫中心平台化基地。 2、区域位置优势 山东呼叫中心产业基地处于潍坊新的CBD中心。潍坊地处山东半岛中部，横贯半岛南北，是山东半岛的交通枢纽，历来有旱码头之称，是山东*、物流集散地。胶济铁路、济青高速横贯市境东西。基地距潍坊、青岛、济南国际机场分别为30、120、160公里，车程只有25、60和90*，客货交通便捷。 3、基地定位 基地产业定位策划，重点发展以呼叫中心产业基地为轴心的呼叫中心服务、人力培训输出和业务集成服务作为核心业务，力争形成健全的呼叫中心产业链，打造国内专业的呼叫中心产业聚集区，呼叫中心平台化产业基地。 在拓展服务外包客户同时，基地大力发展教育培训行业客户入驻，目前已入驻艺考类、职业大学类、专业技能类院校。 4、园区布局 基地是由浙江大学完成的整体规划和详细设计，规划体系借鉴了国外产业社区理念，基地建设采取了单元“盒子”自由组合的“群构”理念，从布局上主要分为运营区、商务区、员工生活区四个功能区。 >>运营区包括呼叫中心座席区、IDC服务区、培训学校，该区有七座独立的5-7层建筑组成，总面积70000平方米，单体面积6480-15200平方米。它们由一个7000平米的二层平台相连，形成了人员工作过程中的5层活动形态空间，满足人性化工作需要。 >>商务区包括外包企业服务中心、视讯*、336套商务公寓。 >>员工轮班综合生活服务区:包括1200套员工公寓、6000平方米员工餐厅、配套建设客户服务中心、自助银行、超市、电子阅览室等,生活配套和休闲娱乐设施，从呼叫中心行业的特点出发，打造完善的配套服务体系，为入驻企业和员工提供良好的生活、生态空间。 5、基地现状 基地现已入驻金融*、*业、医疗、电子政务、电子商务、教育培训等企业，入驻客户及业务合作客户达近百家，为给入驻的企业提供优良的运营发展环境，基地陆续*建设了云呼叫平台、综合服务管理平台、网络运维管理平台、呼叫中心业务平台、商业智能数据*平台五大平台相结合专业为系统集成、呼叫中心、云计算、人才服务、物业管理服务提供专业、系统的整合化服务，将有力支撑入驻企业的运营发展。 6、基地优势 ﹥﹥电力配套在电力配套上，基地建设双回路供电和容灾供电，总用电容量约7000kw，并配备大容量的发电机组和UPS电源系统。*不间断电源7000千瓦双回路供电7000备用发电组360X3 >>物业配套 在物业配套上，职场单体面积6480-7776平方；每层面积1296-1764平方，包括坐席区、休息区和朝夕会议区，42m*42m和36m*36m两种开间，跨度8m，高度3.8m，卫生间设置8-12厕位，每层可容纳300座席；停车场7000平米，建设中央空调和新风系统，智能化消防报警系统，先进的楼宇智能化管理系统，专门的室内照明设计和降噪解决方案。 >>网络通信配套在网络通信配套上，多家运营商接入，国内外知名厂商打造统一通讯平台，实现万兆到楼宇、千兆到桌面，建设有800平米、可容纳42*60U空间的IDC机房，并备有专业的业务集成团队，可随时对基地内企业提供业务开发和*服务。山东呼叫中心产业基地建设有AVAYA、GENESYS、ASPECT等国际知名的呼叫中心系统。其中AVAYA系统主要通过各类硬件组成，可靠性较高；GENESYS系统主要由各类软件系统组成，灵活性较高，且全媒体支撑性极好；ASPECT目前主要使用其WFM排班系统，对呼叫中心运营的劳动力提升优化具有深远意义。录音系统主要有NICE、宇高等国内外知名品牌系统，录音完整率可达99.999%以上。 >>园区生活配套商务公寓336套、轮班公寓450套（990间），餐厅6000平方米 商务连锁酒店、银行、快递、超市、健身房、网吧、咖啡厅、洗衣房、药房、诊所等 7000平方米员工停车场 UC（统一通讯系统） 一卡通系统（门禁、消费、电梯等） 热水、直饮水入户 7、人力供给资源丰富：潍坊现有综合性大学、技术学院、职业学校20所，在校大、中专学生达20万人、年毕业生规模5万人；同时，山东教育产业十分发达，人力储备丰富，而潍坊市位于山东半岛中部，便于吸纳省内其它兄弟城市的人才。自有学校：基地内配套建设一所“潍坊现代服务学校”，可为基地内呼叫中心行业源源不断输送成熟的行业人才。成本优势：潍坊市消费水平较低,劳动力成本不高,有利于呼叫中心外包产业从业人员的稳定，特别是低成本竞争优势的培养。 8、山东呼叫中心产业基地 无边界园区 为您提供一站式入驻服务