实地测评|成交量上升200%！南沙这个盘到底有多牛？

一、深度分析

1、配套 ★★★★☆

1) 交通

越秀东坡距离15号线（规划中）蝴蝶洲站只限距离仅200米，是 真正的地铁口上盖物业， 开通之后，东坡业主既能享受地铁交通的便利，也能享受楼盘的升值。未来乘坐15号线转乘到4号线，18号线，22号线等，一小时内便可抵达天河，真正实现无缝连接。

2) 商业

项目临近万达商圈、金州商圈、华汇商圈，此外10月份，南沙湾 板块的邮轮母港即将建成运营，届时从东坡出发，仅需15分钟即 可到达，项目内更是配备2000方商业街，各类商品，一应俱全。

3) 医院

二甲医院中大附属六院南沙分院、南沙中心医院、广州市妇女儿童医疗中心南沙院区、中山大学附属第一（南沙）医院和广东省中医院南沙医院4) 教育

越秀东坡配备了从幼儿园到高中的一 站式全龄教育，项目自配幼儿园，省级学府：蝴蝶洲小学，进港 大道中学校

2、宜居 ★★★★☆

三山环绕下的越秀东坡，东临东坡，北看日本仔山，南望黄山鲁森林公园，蝴蝶洲公园相伴在侧。家楼下还有精心设计打造的新中式园林，内栽2500多棵竹子和各种常青树种，保证一年四季都能遇见悠悠绿意。

项目内部配套有约 330m 跑道、约 1100 ㎡泳池区（水域面积约 500 ㎡）、约 600 ㎡全龄化运动区、约 200 ㎡老年活动区等生活设施

3、户型 ★★★★☆

1）98㎡：三房两厅两卫，

附有入户花园，就在家门口拥有自己的一个花草小天地，每天都能踏着植物的芬芳出门或归家。

纯南向宽景阳台，生活和诗意兼得，可以无遮挡俯瞰中心园林好景。一壶清茗，一本书报，闲暇里享受平静舒适的美好时光。

卧室配有宽景飘窗，拉开窗户时便能让阳光和清风一涌而进，光线充足、空气清新，爱的人就在身旁，幸福其实来得很简单。

4、性价比 ★★★☆☆

近来南沙人才购房政策出炉，给市场带来一定的利好讯号。明珠湾、灵山岛尖新盘陆续面市，部分楼盘过3万+，而位于南沙中心的越秀东坡售价在23000-27000元/㎡，性价比相对较高。